Verhuislijst: de dingen om te controleren vóór het intrekken

Intrekken in een nieuw huis is het ideale moment om opnieuw te beginnen en uw woning helemaal naar uw hand te zetten. Een verhuislijst opstellen helpt om niets te vergeten en elke stap van de verhuis beter te organiseren. Door op voorhand te plannen, vermindert u de stress en bent u op de dag zelf veel rustiger. Deze lijst helpt u ook om alle praktische en technische aspecten van uw nieuwe woning te controleren, zodat u zonder onaangename verrassingen kunt installeren.

Het is veel gemakkelijker om eventuele problemen op te sporen wanneer het huis leeg is. Profiteer van dit moment om een volledige ronde door de woning te maken en uw nieuwe huis grondig te inspecteren. Raadpleeg het keuringsverslag elektriciteit (AREI) en het EPC/EPB-certificaat dat bij de verkoop of verhuur werd overhandigd om eventuele noodzakelijke aanpassingen te voorzien.

Rookmelders zijn verplicht in Vlaanderen in alle woningen en in het algemeen in huurwoningen in Wallonië en Brussel. Controleer de regelgeving die op uw situatie van toepassing is en test de batterijen.

Bekijk zorgvuldig het dak vóór het intrekken, alsook de staat van eventuele dakramen. Zoek naar zichtbare schade zoals losse of gebroken dakpannen. Als het dak moeilijk toegankelijk is, laat dan best een professional deze controle uitvoeren. Vergeet ook niet om binnen in de woning te kijken naar tekenen van condensatie, infiltraties of schimmel. Controleer eveneens de staat van de muren en vloeren.

Voor elke nieuwe opening van een dakraam informeert u best bij uw gemeente, want een toelating kan vereist zijn.

Een verhuizing is ook het ideale moment om na te denken over het toevoegen van dakramen om maximaal natuurlijk licht binnen te halen. Een ruimte vol licht is niet alleen aangenamer, maar ook gezonder.

Een methodische voorbereiding bespaart u tijd en voorkomt veel verrassingen op de verhuisdag. Begin met een precieze inventaris van uw verhuisdozen (inhoud, aantal dozen en bestemming per ruimte) en het volume van uw meubels om het transport en de inrichting van elke kamer voor te bereiden. Denk ook aan de toegankelijkheid van de woning: breedte van deuren en ramen voor grote meubels, grootte van de lift… Vergeet de administratieve formaliteiten niet: adreswijziging, reserveren van een parkeerplaats als u in de stad intrekt, opzeggen of overzetten van abonnementen, verzekeringen en in dienst nemen van de meters. Meld uw adreswijziging tijdig aan de gemeente en rond uw inschrijving af.

Om niets te vergeten, stress te verminderen en uw installatie te vergemakkelijken, leidt deze lijst u stap voor stap door de organisatie van uw verhuis. Vink elk punt aan naarmate u het afwerkt.

Technische aspecten

☐ Elektriciteit en verlichting controleren (stopcontacten, schakelaars, zekeringkast, lampen)
☐ Verwarming, ventilatie en airco testen
☐ Dakramen, isolatie en kitnaden controleren
☐ Veiligheidsvoorzieningen nakijken: sloten, alarm, rookmelders
☐ Aankomst en afvoer van water controleren op goede werking

Comfort en inrichting

☐ Inventaris van de dozen maken en per ruimte etiketteren
☐ Configuratie van de ruimtes bekijken om grote ramen en bestaande dakramen af te stemmen op de toekomstige inrichting
☐ Volume en afmetingen van de te vervoeren meubels inschatten
☐ Toegankelijkheid controleren voor de verhuiswagen en grote meubels (trappen, lift, deuren)
☐ Essentiële spullen voor de eerste nacht voorzien (beddengoed, servies, toiletartikelen)
☐ Inrichting van de belangrijkste ruimtes op voorhand plannen

Administratieve formaliteiten

☐ Indien u nieuwe ramen plaatst of structurele werken uitvoert, nagaan of een omgevingsvergunning (of stedenbouwkundige aangifte) nodig is bij de gemeente
☐ Adreswijziging doorgeven aan de gemeente, liefst online, die de nodige instanties informeert
☐ Parkeerplaats reserveren voor de verhuiswagen voor de deur
☐ Abonnementen overzetten of opzeggen (elektriciteit, gas, internet, water…)
☐ Verzekeringen updaten
☐ Ziekenfondsen, mutualiteit en school informeren
☐ Belangrijke documenten klaarhouden voor de verhuisdag

Een verhuislijst kan al enkele maanden vóór de intrek worden opgesteld. Begin met een inventaris van alle spullen die u wilt behouden, schat het volume in om het juiste transport te kiezen, regel de administratieve formaliteiten, de technische controles, fixeer een datum voor de verhuis en reserveer eventueel een verhuisfirma.

Twee à drie weken vóór de verhuis begint u met het inpakken van spullen die u kunt missen, controleert u de toegankelijkheid van de nieuwe woning, plant u de in dienst name van elektriciteit, gas, water en internet, en bevestigt u eventuele herstellingen door de vorige eigenaar.

De week vóór de verhuis bereidt u een ‘eerste-nood’-kit voor, maakt u het oude huis schoon, noteert u de laatste meterstanden, finaliseert u de dozen en voert u een laatste controle uit in de nieuwe woning zolang die nog leeg is om technische problemen op te sporen. Sommige werken, zoals het plaatsen van nieuwe dakramen, het verbeteren van de isolatie of het aanpassen van toegangen, zijn veel eenvoudiger vóór de verhuis van uw persoonlijke spullen. Plan deze werken enkele weken op voorhand.

Voor een rustige intrek voorziet u best een doos ‘Essentiële dag J’ met de volgende spullen. Zo vermijdt u onnodige stress en wint u tijd na een vermoeiende dag.

• Comfort: beddengoed, handdoeken, toiletartikelen, reservekleding, opladers
• Documenten: identiteitspapieren, contracten, sleutels, meterstanden
• Gereedschap: cutter, schroevendraaier, plakband, verlengsnoer, zaklamp
• Schoonmaak: bezem, spons, vuilniszakken, toiletpapier
• Eten en drinken: water, koffie, snacks, basis servies
• Als u kinderen en/of dieren hebt: essentiële spullen en aangepast voer